Okvirne kuće: nedostaci i prednosti, tehnologija gradnje i recenzije

Izgradnja okvirnih kuća već je desetljećima popularna u cijelom svijetu. To je zbog velikog broja prednosti takvih zgrada. U našoj zemlji razvoj gradnje tek počinje. Koji su glavni prednosti i nedostaci okvirne kuće? Značajke građevinske tehnologije, kao i glavne točke, date su u članku.

Značajke okvirnih kuća

Tehničke karakteristike okvirnih zgrada ukazuju na to da s relativno malom težinom konstrukcije kuća može izdržati prilično velika opterećenja. Zbog otpornosti na različite vanjske čimbenike, vrijeme rada je također dugo. Okvirne kuće imaju sljedeće značajke:

1. Ekološka prihvatljivost, koja je uzrokovana uporabom drva.
2. Visoka razina zaštite od požara zbog upotrebe posebnih impregnacija koje sprečavaju gorenje, kao i materijala za oblaganje.
3. Učinkovitost je zbog niske cijene materijala, u usporedbi s tradicionalnim kućama od opeke.

Također je zabilježena velika brzina izgradnje takvih objekata.

Osnove tehnologije

Glavna značajka konstrukcije okvira je brzina izgradnje kuće. osnova tehnologije je okvir izrađen od drvenih greda, koji se sastavljaju u skladu s projektnom dokumentacijom, koja se mora sastaviti prije izgradnje. Zidovi okvirne kuće nužno se sastoje od sljedećih materijala:

• sanduk;
• izolacija;
• karminativna izolacija;
• Ploče od iverice.

Od tih materijala nastaje tzv "sendvič" s "punjenje" od debelog sloja izolacije, čiju ulogu igra mineralna vuna s visokom razinom zaštite od požara. Također, izvana se kuća može završiti s gotovo bilo kojim materijalom. Najpopularniji su sporedni kolosijek, cigla, ukrasni kamen, žbuka.

Zanimljiva značajka okvirnih kuća je ravnomjerna raspodjela opterećenja. Zahvaljujući tome, podovi u takvim zgradama ne škripe, a vibracije se ne osjećaju.

Nedostaci zgrada

Unatoč velikom broju pozitivnih aspekata, okvirne kuće imaju nedostatke i probleme. To uključuje sljedeće čimbenike:

1. Opasnost od požara. Ako se ne poštuje tehnologija gradnje, kuća može imati povećanu opasnost od požara. To je zbog činjenice da je drvo zapaljiv materijal. Moguće je spriječiti požar korištenjem modernih nezapaljivih impregnacija za drvo, kao i upotrebom vatrootpornih materijala za vanjsku dekoraciju i izolaciju.
2. Krhkost. Ovaj nedostatak okvirne kuće može se nazvati uvjetnim, budući da klasične zgrade od opeke također imaju tendenciju urušavanja tijekom vremena. Glavni kratkotrajni materijal koji se koristi u izgradnji okvirnih zgrada smatra se izolacijom. Međutim, ovaj se problem lako rješava zamjenom nakon 20-25 godina rada.
3. Truljenje kojem je stablo podložno može se pripisati značajnim nedostacima kuća s okvirom. Ovaj problem treba riješiti u fazi izgradnje. Svi drveni elementi moraju biti temeljito tretirani posebnim antisepticima.
4. Zvučna izolacija okvirne kuće mnogo je niža od razine buke unutar klasične zgrade od opeke. Međutim, korištenjem modernih materijala može se postići potpuno uklanjanje buke unutar zgrade.

Također, prema recenzijama stanovnika, nedostatak okvirne kuće može se nazvati pojavom miševa, plijesni ili termita. S tim se problemima također treba boriti prije nego što se pojave, u fazi izgradnje. Važno je koristiti materijali za izolacija koja sadrži boraks i suzdržite se od upotrebe obične pjene. Vrlo je važno pažljivo tretirati sve drvene elemente antisepticima i antifungalnim sredstvima.

Pozitivne strane

Koji su, prema recenzijama, nedostaci i prednosti okvirnih kuća? Sve negativne strane takvih zgrada opisane su ranije. Lako ih je riješiti u fazi izgradnje, pa se takvi nedostaci mogu smatrati beznačajnim. Prednosti okvirnih kuća su sljedeće:

1. Ušteda na temeljima, što je zbog nedostatka potrebe za izgradnjom kapitalne i skupe klasične betonske podloge. Dovoljan je temelj pilota, koji se brzo i jednostavno montira.
2. Visoka brzina gradnje. Kuća malih dimenzija može se izgraditi od nule u samo tri mjeseca.
3. Nema potrebe čekati skupljanje građevinskih materijala. Takav pozitivan trenutak posljedica je činjenice da okvirna kuća ima relativno malu težinu.
4. Nema potrebe za skupom građevinskom opremom. Sve što može biti potrebno za izgradnju takve zgrade može se kupiti u bilo kojem građevinskom supermarketu.
5. Dobra otpornost na potres, što je pozitivna točka pri izgradnji kuće na pokretnim dijelovima zemljine kore.

Osim toga, u takvim je kućama lako izvršiti preuređenje, osim toga, oni će biti potpuno jeftini.

Vrste građevinskih tehnologija

Kada se razjasne sve prednosti i nedostaci okvirne kuće, potrebno je odlučiti o tehnologiji pomoću koje će se graditi budući stambeni kompleks. Danas se razlikuje nekoliko sorti:

1. Kanadska tehnologija uključuje upotrebu gotovih sendvič ploča koje se proizvode u tvornici. Odlikuje se jednostavnošću, jer građevinski materijali već imaju potreban sloj izolacije, hidro i zvučne izolacije, a također su tretirani antisepticima i antifungalnim sredstvima.
2. Tehnologija okvira okvira je također jednostavna. Sastoji se u izgradnji drvenog okvira s naknadnim oblogama.
3. Njemačka tehnologija leži u činjenici da se gotovi građevinski elementi isporučuju kupcu. Nedostatak okvirne kuće izgrađene ovom tehnologijom može se smatrati samo potrebom korištenja građevinske opreme.

Trenutno je u Rusiji najpopularnija tehnologija montaže okvira i okvira. To je zbog činjenice da se takva zgrada može u potpunosti izgraditi samostalno.

Mogući problemi

Koji su nedostaci i prednosti okvirnih kuća? Osoba koja želi izgraditi okvirnu kuću na vlastitom mjestu morat će se suočiti s nizom problema, što je samo po sebi mali nedostatak.

Najčešće se graditelji početnici suočavaju s nizom takvih problema:

1. Pronalaženje pravih materijala. U samostalnoj gradnji može biti teško pronaći prave građevinske materijale. Osoba se može suočiti s nekim poteškoćama, kao i s visokim troškovima nekih elemenata.
2. U nedostatku potrebnog iskustva ili vještina u radu s drvom, može se dopustiti brak na poslu. Da biste spriječili takvu pogrešku, morate pažljivo izraditi projekt kuće, kao i konzultirati se sa stručnjacima.
3. Usput, o profesionalnim graditeljima: često prilikom odabira tima za izgradnju kuće možete naići na nekvalificirane radnike koji su spremni obaviti sve potrebne radove za prilično malu naknadu. Treba imati na umu da loše izgrađena okvirna kuća neće biti izdržljiva, stoga je važno odgovorno postupati s izborom radnika.

Nedostaci okvirnih kuća uključuju potrebu za dobrim ventilacijskim sustavom, jer u nedostatku cirkulacije zraka drvo može postati vlažno, što negativno utječe na njegove karakteristike kvalitete.

Značajke temelja

Prema recenzijama, okvirna kuća zimi može biti hladna, pa posebnu pozornost treba obratiti na temelj i pod, koji moraju biti topli. Najčešće se prednost daje konstrukcijama pilota, na vrhu kojih su pričvršćeni drveni trupci, a na njih je položen pod.

Kao izolacija između slojeva poda postavlja se bazalt mineralna vuna. Ima svojstva očuvanja topline i ima dug radni vijek. Osim toga, za razliku od jeftinije pjene, potpuno je vatrootporna. Također biste trebali voditi računa o parnoj barijeri i hidroizolaciji poda.

Zidni uređaj

Prema mnogim recenzijama, nedostatak okvirne kuće možda nisu dovoljno topli zidovi. Mnogi ljudi koji se nisu susreli s radom okvirnih kuća mogu vjerovati da je zimi u takvim stanovima hladno, jer zidovi izgledaju tanki. Zapravo, u pravilno uređenoj kući u hladna sezona prilično je lako održavati pravu temperaturu.

Prvi korak je sastavljanje okvira kuće. U tom slučaju posebnu pozornost treba posvetiti jačanju strukture. To će dodati dodatnu čvrstoću strukturi. Pitanje se također rješava toplinom polaganjem masivnog sloja bazaltne izolacije. Kao i kod uređenja poda, sloj hidroizolacije mora se postaviti na vrh mineralne vune. Dizajn takvih sendvič ploča može se ojačati šipkama i letvicama pričvršćenim duž ivičnjaka.

Ugradnja krova

Krovnim pitanjima treba pristupiti sa svom odgovornošću. Poteškoća leži u činjenici da je postupak njegovog pričvršćivanja složeniji nego u sličnim kućama izrađenim od opeke ili bloka od šljake. Najčešće su stručnjaci uključeni u izgradnju strukture slične složenosti.

Kao krovni materijal najčešće se koristi metalna pločica, jer u potpunosti zadovoljava sve zahtjeve, a također ima relativno malu težinu. Rjeđe se može koristiti škriljevac.

Potrebni materijali

Unatoč svemu prednosti i nedostaci okvirne kuće, sve više i više ljudi se bavi njihovom izgradnjom. Da biste samostalno izgradili takvu zgradu, trebat će vam sljedeće materijali i alati:

• beton, u slučaju potrebe za izgradnjom betonskog poda;
• mješalica za beton za miješanje žbuke;
• metalni vijčani piloti za izgradnju temelja;
• obrubljene i neobrušene ploče;
• gotove ploče ili ploče s pločicama;
• izolacija u obliku mineralne vune;
• antiseptičke impregnacije za obradu drva;
• materijali za hidroizolaciju i parnu barijeru;
• potrošni materijal-čavli, vijci, kanali, čelične cijevi, kutovi;
• ubodna pila i kružna pila;
• razina zgrade i mjerač vrpce;
• materijali za rad s drvetom-čekić, kliješta, sjekira, ekser, nožna pila.

Detaljan popis s naznakom potrebnih materijala i njihove količine treba sastaviti u fazi planiranja. U nedostatku potrebno iskustvo u izradi procjena preporučuje se potražiti pomoć profesionalnih graditelja.

Vanjska završna obrada

Kada se uzmu u obzir i isprave svi nedostaci okvirne kuće za stalni boravak, možete nastaviti s vanjskim uređenjem kuće. Za to se mogu koristiti materijali kao što su sporedni kolosijek, ukrasni kamen, blok kuća za simulaciju zidanja trupaca, ukrasna žbuka, ukrasne pločice. Vanjska završna obrada potrebna je ne samo za davanje strukture ljepota, ali i kako bi zaštitili ploče od nepovoljnih vanjskih čimbenika.

Zaključak

Okvirne kuće izvrsna su alternativa klasičnim zgradama od opeke. Nepovjerenje u građevinsku tehnologiju posljedica je nedovoljne distribucije u našoj zemlji. Unatoč prisutnosti nekih beznačajnih nedostataka koji se lako uklanjaju u fazi izgradnje, prednosti okvirnih kuća su neporecive. Trošak izgradnje takvih građevina može se činiti posebno atraktivnim, jer je red veličine niži od izgradnje zgrada od opeke.