Što je penthouse i gradska kuća: u čemu je razlika, fotografija

Danas postoji mnogo različitih vrsta nekretnina. Programeri svaki put donose sve više i više novih odluka kako bi se istakli među mnogim konkurentima. Privatne kuće, višestambene visoke zgrade, Gradske kuće, Penthouse. Ali na posljednja dva samo ćemo se zaustaviti. Neki ljudi pogrešno vjeruju da ne postoje razlike između gradske kuće i penthousea. Međutim, to je pogrešno mišljenje. Da biste shvatili da su to potpuno različite zgrade, prvo morate proučiti što su penthouse i gradska kuća.

Značajke gradskih kuća

Ova vrsta nekretnina je kompromis između stana i privatne kuće. Gradska kuća razlikuje se od stana po tome što nema susjeda odozdo i odozgo, postoje samo sa strane. A od privatne kuće razlikuje se po tome što je zemljišna parcela koja je uključena u ukupnu površinu imovine prilično mala.

Ipak, gradska kuća je prilično ekonomična i istodobno zanimljiva po svojim karakteristikama stanovanja. U takvoj kući može živjeti prilično velika obitelj, smještena na dva ili tri kata. Osim toga, sigurno je i mirno živjeti na teritoriju takve zgrade.

Značajke penthousea

Da biste razumjeli razliku između penthousea i gradske kuće, morate shvatiti što je penthouse. Ova vrsta nekretnine je stan na gornjem katu visoke zgrade. Osim samog stana, vlasnici imaju terasu. Općenito, to je prostrano vanjsko područje.

Sigurno je živjeti u ovoj vrsti nekretnine. Osim toga, napadači nikada neće doći do njega, jer je odvojeno dizalo opremljeno za uspon do penthousea, što postaje prava prepreka lopovima. A panorama s prozora ove vrste nekretnina jednostavno je nevjerojatna, cijeli je grad na dlanu. Kao što kažu, "iznad oblaka". Pa, ovdje je sve za amatera.

Koja je razlika između gradske kuće i penthousea u rasporedu?

Ove dvije vrste nekretnina razlikuju se ne samo po imenu. Također, penthouse i gradska kuća razlikuju se u rasporedu životnog prostora. Gradska kuća je obično dvokatnica, ponekad trokatnica, u kojoj se sobe, kupaonice i kuhinja mogu nalaziti na oba kata. Ova vrsta nekretnina donekle je slična privatnoj kući, ali po rasporedu se može usporediti i s dvokatnim stanom.

Penthouse je veliki stan opremljen na krovu zgrade. Njegova lokacija je poput potkrovlja, ali u stvarnosti je to najviše prostran i šik stan. Samo izlaz iz sobe nije na balkon, već na veliku opremljenu terasu.

Prednosti penthousea

Penthouse i gradska kuća imaju svoje prednosti i nedostaci. Da biste razumjeli koja vrsta nekretnina vam više odgovara, trebali biste proučiti prednosti i nedostatke, a od toga polaziti. Dakle, koje su prednosti kupnje kuće u penthouseu:

• Bez sumnje, s prozora ove vrste nekretnina prekrasan je pogled.
• U pravilu, penthouses imaju plinski kotao, koji osigurava individualno grijanje i grijanje vode.
• Zbog činjenice da se takav stan nalazi "iznad oblaka", zrak je ovdje svjež i nije zagađen prašinom cesta.
• Najčešće u penthouseima postoji mogućnost slobodnog planiranja svake sobe.
• Oni koji žive u penthouseu nemaju susjede izvan zida. Za neke, istina, to možda nije prednost. Osim toga, ponekad se penthouses podižu na nekoliko katova, što će osigurati zaseban prostor u sobi za sve članove obitelji. I uvijek postoji mjesto za Noćenje prijatelja ili rodbine koji su došli u posjet.
• Živeći na visini, nećete gledati kroz prozore znatiželjne poglede prolaznika.
• Penthouse se smatra elitnom vrstom nekretnina. Ovu vrstu stanovanja često biraju bogati ljudi i poznate osobe.

To su glavne prednosti pentausa. Zapravo, svaka osoba može odabrati svoje prednosti u ovoj vrsti nekretnine.

Nedostaci penthousea

Da bismo jasno razumjeli što su penthouse i gradska kuća i kako se razlikuju, također je potrebno proučiti nedostatke svake od zgrada. Dakle, zašto biste radije odbili kupiti ovu vrstu nekretnine:

• Prije svega, to je vrlo visoka cijena. Jedan Penthouse može koštati više od svih stanova u visokoj zgradi. Nije ni čudo, jer je čak i odvojeno dizalo dostupno za podizanje do vaše kuće.
• Također, još jedan nedostatak je što ponekad penthousei nisu ni naznačeni u glavnom projektu nebodera. Programeri se boje promjena u zakonodavstvu, pa mogu odlučiti ne riskirati i ne uključiti planirani penthouse u projekt kuće. Ovaj nedostatak odnosi se isključivo na slučajeve kada se nekretnina kupuje u nedovršenoj kući ili čak u fazi iskopa.

Sada znate značajke ove vrste nekretnina. Za cjelovitu sliku potrebno je proučiti i značajke gradskih kuća.

Prednosti gradskih kuća

Gradska kuća može se usporediti i sa stanom i s privatnom kućom. U pravilu, trošak ove nekretnine je otprilike isti kao što biste morali platiti za stan u visokoj zgradi. Dakle, koje su prednosti ove vrste nekretnina:

• Pristupačna cijena.
• Sigurnost. U pravilu, programer ograđuje područje, a na ulazu u zatvoreni prostor sjedi stražar.
• Privatno parkiralište. Na teritoriju stambenih zgrada morate potrošiti znatan dio vremena kako biste pronašli parkirno mjesto. A živeći u Gradskoj kući, vi bez dodatnih uzbuđenje ostavite automobil na teritoriju ili u vlastitoj garaži.
• Vlastiti komad zemljišta koji se može koristiti po vlastitom nahođenju. Ako želite-stavite ljuljačku, ali ako želite-organizirajte mini-vrt.

Prednosti su prilično značajne, pa vrijedi obratite pažnju na ovoj vrsti nekretnina. Idealno je za one koji su oduvijek sanjali o privatnoj kući, ali nisu mogli uštedjeti potreban iznos.

Nedostaci gradskih kuća

Ako penthouses imaju značajan nedostatak previsoke cijene, onda gradske kuće imaju svoje nedostatke, o kojima trebate znati prije nego što se kladite na ovu vrstu nekretnine. Brojni nedostaci uključuju:

• Udaljenost od grada. Iskreno, takva nijansa nije uvijek i nije nedostatak za sve. Nekima je udaljenost od zagušljivog i užurbanog grada nagrada. Naravno, minus će biti za one koji rade u gradu.
• Još jedan nedostatak je poteškoća u čišćenju prostora. Naravno, stan se čisti mnogo brže nego u dvokatnici.
• Popravci u Gradskoj kući morat će se obavljati češće nego u stanu. Ipak, u takvim zgradama krov i fasada mogu češće procuriti, jer su ti događaji proračunski.

Zapravo, među značajnim nedostacima je sve. Sada ste shvatili što je penthouse i gradska kuća. Svaka osoba, naravno, može vidjeti prednosti u minusima, a nedostatke u plusevima, ali sve je to čisto individualno.

Koja je razlika između penthousea i gradske kuće

Fotografije, koje su vjerojatno svi već zabilježili svojim pogledom, jasno pokazuju u čemu je razlika. Da, dvije vrste nekretnina imaju i prednosti i nedostatke. Ali sjajno je što ljudi imaju priliku odabrati smještaj iz snova iz mnogih ponuda.

Znajući što su penthouse i gradska kuća, moći ćete sami jasno razumjeti što vam se sviđa, a što ne. A također ćete imati priliku kladiti se na vrstu nekretnine koja vam najviše odgovara po cijeni i karakteristikama. Glavna stvar je jasno proučiti sve nijanse. Pa čak i ako još ne planirate kupiti vlastiti dom, tada morate znati o važnim značajkama kako biste u ključnom trenutku napravite pravu izbor.

Bez obzira na vrstu nekretnine koju smatrate najboljom, definitivno će biti ugodno živjeti u vlastitom gnijezdu. Glavna stvar je razmisliti o dizajnu koji će biti što ugodniji. Svaka osoba ima svoje ideje o idealnom smještaju. Ako neki vole živjeti "iznad oblaka", drugi više vole "prizemni" način života. Pa, svaka osoba ima pravo izbora i osjeća se na najbolji način upravo u vrsti nekretnine koja je najbliža njegovom snu. I uopće nije važno je li to Penthouse, gradska kuća ili stan u visokoj zgradi.