Izgradnja industrijskih zgrada: planiranje i projektiranje, obvezni uvjeti i zahtjevi, dokumenti

Ako postoji želja za kvalitetnom izgradnjom zgrade (nije važno koja), tada se morate susresti s različitim uvjetima i ograničenjima. Na primjer, bez kvalitetnog planiranja i dizajna, šanse za uspjeh znatno se smanjuju. Štoviše, postoje i zahtjevi zdravog razuma i građevinski standardi. Samo privatne kuće s površinom manjom od 300 četvornih metara mogu bez potonjeg.

Opće informacije

Izgradnja industrijskih zgrada i građevina regulirana je nizom zakonodavnih akata. Osim toga, postoje i regulatorni regulatorni dokumenti. Prije izgradnje objekata potrebno je razraditi planiranje i arhitektonske zahtjeve za stvoreni projekt. Prije svega, treba spomenuti gustoću zgrade i broj katova na zemljišnoj parceli, uvlačenje građevina i zgrada od granica, uređenje okoliša i uređenje okoliša. Ali na ovom se popisu zahtjeva utvrđenih regulatornom dokumentacijom ne izračunava. Najveći praktični interes je urbanistički kodeks. Ali ne samo da se mora primijeniti. Pažnja je dužna primati i urbanistička ograničenja.

Koja područja treba razraditi?

Dakle, recimo da postoji potreba za izgradnjom administrativne i proizvodne zgrade. U tom slučaju morate obratiti pažnju:

1. Naziv građevinskog objekta, podaci o kupcu, planovi rada, mjesto (izgradnja) objekta, Namjena zemljišta, njegova površina, dokumentacija koja potvrđuje vlasništvo.
2. Glavni tehnički i ekonomski pokazatelji, najveća dopuštena visina zgrade, zaštićena područja inženjerskih komunikacija (ako je potrebno, obratite pažnju na istraživanje).
3. Osigurati uvjete za prometnu i pješačku komunikaciju, osigurati mjesta stalnog skladištenja strojeva, uzeti u obzir zahtjeve za sigurnost objekata kulturne baštine, krajobraznih zona, povijesnih područja, zaštitnih traka i drugih sličnih zona.
4. Poboljšanje prema važećem zakonodavstvu.
5. Izgradnja skladišnih i industrijskih zgrada trebala bi se provesti u prisutnosti katastarske potvrde, plana, lokacije objekta, kopije geodetskih istraživanja.

Proračun urbanizma

To je sastavni dio dokumentacije na temelju koje se formiraju uvjeti i ograničenja. Čemu služi u građevinarstvu? Zgrada u industrijske svrhe mora imati dobro osmišljene sustave održavanja, transportne potpore, inženjerskih komunikacija kako bi se osigurao kontinuitet poslovanja. I najbolje od svega razmislite o važnim točkama unaprijed, a ne improvizirajte u tom procesu. Usput, to će također pomoći u određivanju pristupa, materijala i niza drugih točaka. Na primjer, može imati smisla graditi ne kapitalnu i skupu zgradu od betona/opeke, već iskoristiti razvoj metalnih konstrukcija. To će, osim toga, biti znatno brže.

A ako nema želje učiniti sve to?

U ovom će slučaju pomoći izgradnja industrijskih zgrada ključ u ruke. To obično rade iskusne tvrtke koje imaju prilično značajan portfelj projekata i profesionalce u svom području. Ako govorimo o radu s metalnim konstrukcijama i sendvič pločama, onda je ovo vrlo popularno područje. I mnoge tvrtke nude svoje usluge za izradu projekata iz tih materijala. U isto vrijeme organizacija gradnje proizvodna zgrada i tijek provedenih procesa provode se uzimajući u obzir njegove želje. Vi samo trebate formulirati zahtjeve i osigurati financijska sredstva potrebna za njihovu provedbu. Ostalo će obaviti stručnjaci.

Projektiranje i planiranje

Dakle, planira se izgradnja objekta. Potrebno je obratiti pažnju na sljedeće parametre buduće zgrade: kapital, eksplozivnost, broj katova, opasnost od požara, otpornost na vatru, životni vijek. Mogu se uzeti u obzir i drugi. Svi oni igraju ulogu u odabiru mjesta gradnje, korištenih materijala, troškova rada i utječu na konačni trošak cijelog projekta. U praksi se sve to mora planirati i kontrolirati tijekom sljedećih faza:

1. Izvođenje krajobraznih radova.
2. Provedba obilježavanja teritorija.
3. Izgradnja gradilišta i njegove opreme.
4. Postavljanje temelja.
5. Stvaranje strukturnih elemenata i izgradnja okvira zgrade.
6. Ugradnja zidova, podova i stvaranje inženjerskih sustava.
7. Polaganje podnih obloga.
8. Ugradnja proizvodnih linija, transportera, opreme, nadzemnih dizalica i drugih sličnih objekata koji potrebno za obavljanje proizvodnih aktivnosti.
9. Uređenje prostora i pokretanje industrijskog objekta.

Specifične točke u dizajnu i planiranju

Potrebno je uzeti u obzir postavljanje zadataka i ciljeve koje treba slijediti. Na primjer, kada pretpostavljeni dopušta tehnologija proizvodnje, bolje je zaustaviti se na izgradnji višestambenih zgrada. To vam omogućuje uštedu prostora koji zauzima objekt. Ako su predviđeni niski zahtjevi za vijek trajanja, tada se često kladite na upotrebu jeftinih materijala. U nedostatku povećani zahtjevi za takvim karakteristikama kao što je otpornost na vibracije, postupak se može provesti pomoću lakih metalnih konstrukcija ili modula. Njihova prepoznatljiva značajka je montažna sposobnost, velika brzina stvaranja i objekata i mogućnost njihovog demontaže bez nanošenja nepovratne štete strukturi. Ali za izbor morate uzeti u obzir kapital objekta i njegovu otpornost na vatru. Prvi parametar određuje se ovisno o namjeni zgrade. Drugim riječima, na njega utječu oni koji se u njemu provode tehnološki procesi. Regulacija se u ovom slučaju provodi "građevinskim propisima i propisima". Prema njima mogu se razlikovati:

1. Prva klasa. Razlikuje se prisutnošću povećanih zahtjeva.
2. Drugi razred. Razlikuje se u umjerenim zahtjevima.
3. Treći razred. Razlikuje se prisutnošću minimalni zahtjevi.

Izgradnja industrijskih zgrada također bi trebala biti karakterizirana orijentacijom prema odabiru skupine građevinskih materijala koji će se koristiti u procesu:

1. Vatrostalno. Vatra ih može oštetiti, ali prepoznatljiva značajka je da to traje vrlo značajno vremensko razdoblje dok se ne pojave prvi značajni negativni rezultati.
2. Teško zapaljivo. Prepoznatljiva značajka materijali ove skupine su da mogu izgorjeti, ali taj se proces razvija vrlo sporo i postoji mogućnost samo-gašenja požara. Vrlo često se kretanje vatre može okarakterizirati kao tinjanje.
3. Zapaljivo. Ti su materijali osjetljivi na brzo i snažno širenje vatre.

Obvezni uvjeti i zahtjevi

Dakle, mnogo ovisi o tome koji se ciljevi i pokazatelji slijede. Na primjer, ako se planira izgradnja kapitalne zgrade s najvišim zahtjevima (na primjer, otpornost na vatru prvog stupnja), to uključuje upotrebu vatrootpornih materijala. Kada se zahtjevi smanje, smanjuje se i razina izvršenja. Na primjer, za objekte petog stupnja vatrootpornosti predviđena je uporaba samo zapaljivih materijala. Sve u svemu potpada pod vladina regulativa. Stoga se ne bi trebale pojaviti slobodne situacije, jer se ovaj smjer aktivno razrađuje i poboljšava već nekoliko godina. Naravno, ako u potpunosti ispunite sve zahtjeve, a ne želite sve provesti na najvišoj razini prema dokumentima, dok u stvarnosti tu i tamo štedite.

Što još nije spomenuto?

Građevinska dozvola za proizvodnu zgradu može se izdati za obavljanje djelatnosti u svim temperaturnim i klimatskim uvjetima. Istina, potrebno je da im Projekt objekta odgovara. Zanimljivo je da je u industrijskoj gradnji često puno teže primijeniti standardni pristup nego dizajnirati nešto od nule. To je zato što objekti često imaju jedinstvene zahtjeve koji su im potrebni za potpuno funkcioniranje. Na primjer, može biti potrebna prisutnost rijeke ili nekoliko obližnjih magistralnih cesta s prikladnim pristupom njima. Izgradnja industrijskih zgrada mora uzeti u obzir sve ove točke. Doista, u suvremenom svijetu takvo dostupno obilje postiže se ne samo zahvaljujući znanstvenom i tehnološkom napretku, već i vrlo savršenom poslu opskrbe.

Zaključak

Ovdje su razmotrene sve osnovne informacije kojih biste trebali biti svjesni. Ako postoji određena poteškoća ili nesigurnost, uvijek je potrebno obratiti se građevinskim propisima i Pravilima, odabirom točno dokumenta koji razmatra trenutnu situaciju. U njemu možete pronaći odgovore na gotovo sve zahtjeve i izazove s kojima se tvrtka suočava. Usredotočujući se na ovaj regulatorni dokument, izgradnja industrijskih zgrada omogućuje vam da računate na postizanje visokokvalitetnih rezultata i ostvarite svoje ciljeve u pogledu kvalitete stvorenih objekata. To je, možda, sve, a preostaje samo zahvaliti na pažnji.