Koliko je koštao stan u sssr - u: analiza

Koliko je stan koštao u sovjetsko vrijeme? Ovdje je važno određeno razdoblje i učinak određene politike. Dakle, 1958. godine sljedeći sastanak ministara zemlje završio je rezolucijom o stvaranju ZHSK-a (stambene i građevinske zadruge). U njima za određeni iznos bilo je moguće kupiti stan, čija je cijena bila određena ukupnom vrijednošću stambene zgrade prema procjeni dizajna.

Položaj za obitelj

Budući da je cijena stana u SSSR-u nastala na temelju ukupne cijene stambene zgrade, funkcionirao je poseban princip. To se odnosilo na zasebnu obitelj, čiji troškovi stanovanja ne bi trebali biti inferiorni u odnosu na sličan pokazatelj prema procjeni.

Postojali su i standardi koji su oblikovali odnos između površine stanovanja i broja soba u njemu s brojem obitelji. Čak i ako su ljudi mogli u potpunosti kupiti stan s većom površinom, to nisu mogli učiniti. Razlog tome bile su tadašnje norme. Uostalom, cijena stana nije se uklapala u njih.

Ovaj je parametar određen na temelju državne vrijednosti:

• podizanje zgrade;
• instalacijske aktivnosti;
• materijala;
• radni potencijal (broj građevinskih radnika).

Varijacije

Koliko košta stan u SSSR-u? Vrijednosti su varirale, iako ne značajno. Na primjer, prema podacima iz 1971. godine, u središnjim regijama zemlje postoji 1 kV. M je koštao oko 165 rubalja. A na teritorijima s oštrijom klimom pokazatelj je dosegao 200 rubalja.

Zanemariva razlika u cijenama bila je povezana s korištenjem dizajna uzoraka. Podrazumijevali su prisutnost u stanu prostora skromnog područja. Iako su postojale opcije s većim snimkama. Sukladno tome, njihova je cijena bila solidnija.

Na primjer, na pitanje Koliko košta jednosobni stan u SSSR-u, koji ima parametar od 36 kV. m, pojavio se odgovor u 5800 rubalja. Kopjuška od 60 KV. M je koštao 7300 rubalja. Treshka je koštala oko 10 000 rubalja. Štoviše, Prosječna plaća bila je približno 150 rubalja.

Mogućnosti kupnje stana

Nije svaki sovjetski građanin bio u mogućnosti kupiti takve nekretnine.

Samo je nekoliko imalo potreban financijski potencijal. U pravilu su to bili građani koji su u jednom trenutku dobili ogroman novac. Na primjer, dobitnici bilo koje nagrade državnog statusa.

Ostali ljudi, čak i oni s pristojnim primanjima, bili su sposobni platiti samo na rate kreditom ili zajmom uzetim u poduzeću.

Jednostavan inženjer, učitelj ili liječnik savršeno je znao koliko košta stan u SSSR-u, pa su o tome mogli samo sanjati. Samo elita zemlje ili oni koji su profitirali na varljive načine mogli su odmah platiti punu naknadu.

Za mlade uopće nije bilo mogućnosti za kupnju stana. A zadruga je uključivala zrele građane koji su postigli određene materijalne uspjehe.

Mogućnosti dobivanja stana

U SSSR-u ih je bilo četiri:

1. Dobivanje stambenog prostora od države.
2. Izgradnja kuće.
3. Kupnja opcije suradnje.
4. Dobivanje od roditelja ili druge rodbine mjesto registracije.

Što se tiče zadruga, ovdje se sve odvijalo prema jednostavnoj shemi. U tvornici, u bilo kojoj drugoj organizaciji ili u naselju ili okrugu formirani su stambeni objekti. Država mu je dala zajam za izgradnju kuće. Svi koji su željeli kupiti kuću postali su članovi ove zadruge, plaćajući ulaznicu (udio) i članarinu svaki mjesec.

Od tih građana formirana je linija za dobivanje stambenog prostora. Kad je gradnja kuće završena, stanovi su podijeljeni u redove čekanja. Oni su također doprinosili do potpune otplate troškova za ovu izgradnju.

Ali ni nakon toga nisu postali vlasnici stanova, koji su bili navedeni u posjedu stambenog zbrinjavanja. A transakcije s nekretninama bile su moguće samo između sudionika ove zadruge. A onda su za to organizirani posebni sastanci koji su trebali donijeti pozitivnu presudu.

Državni program početkom 80-ih

Podizanje kuća u okviru zadružne politike zauzimalo je samo 7-10 % sve gradnje potrebne u zemlji. I sve osobe koje žele kupiti kuću u okviru ovog sustava, ne mogu to učiniti. Razlog je taj što su se formirali kolosalni redovi za ulazak u takve udruge.

A početkom 80-ih razvijen je državni program koji uključuje pružanje stana za svaku obitelj. Za to je stvoreno oko 100 tisuća zadruga. Ali ove planove prekršila je politika perestrojke. A mnoge su kuće dovršene tek krajem 90-ih, već u Rusiji. A ljudi su čekali više od 15 godina da dobiju svoj stan. I u isto vrijeme, često je bilo potrebno napraviti značajne dodatne uplate.

A koliko je koštao stan u SSSR-u na početku aktivnosti određenog državnog programa? To je značilo stvaranje najpovoljnijih financijskih uvjeta za svaku obitelj. Tako bi, na primjer, odnushka mogla koštati 2000-3000 rubalja. Iako se uspjeh ovog programa vidio u besplatnom smještaju.

Najam od države

Jedan od popularnih i pristupačnih načina dobivanja stanovanja bila je njegova neovisna izgradnja. Međutim, 60-ih je nova politika Ozbiljno ograničila mogućnosti građana na ovom području. Parcele su izdane samo zaslužnim osobama, obiteljima s 3 ili više djece, i po blatu.

A do kraja 80-ih glavni način dobivanja stana bio je državni najam po principu čekanja. Apartmani u ovom sustavu imali su dva statusa: odjel i izvršni odbor.

Prvi je podrazumijevao dobivanje nekretnina iz stambenog fonda poduzeća. Drugi-iz pričuve Okružnog gradskog izvršnog odbora po principu reda čekanja.

Odjelni stanovi nagrađeni su zaposlenicima velikih tvornica i tvrtki. Stambeno zbrinjavanje:

• radnici manjih općinskih organizacija bez vlastitog stambenog naselja;
• one kategorije građana kojima je dobivanje nekretnina trebalo po zakonu, na primjer, heroji zemlje, zaslužni umjetnici itd. d.

Građani su se mogli registrirati pružanjem sljedećih dokumenata posebnom povjerenstvu:

• potvrda o veličini obitelji;
• karakteristike s posla;
• potvrda o postojećem životnom prostoru;
• izjava.

Komisija je analizirala dostavljenu dokumentaciju i prijavu. Najčešće su odbijali one osobe u čijoj je obitelji bilo više potrebnih metara po osobi. Standardi u 70-ima diktirali su ograničenje od 7 KV. m, u 80 – ima-već 9 KV. m.

Temeljili su se na parametrima samo stambenih prostora. Ostava, kuhinja, kupaonica i hodnik nisu uzeti u obzir.

Kad je osobi odobrena registracija, u tom je redu dobivala podatke o svom broju. Dok je bio u općinskom sustavu, dokumentacija je uslijedila u Izvršnom odboru.

Stanovanje u baštini

Mogao je otići samo onome tko je u njemu registriran. Primatelj je bio najmanje zabrinut pitanjem koliko je stan koštao u SSSR-u, budući da je nekretnina u tim uvjetima postala besplatan objekt.

Na toj su osnovi neki građani išli na posebne trikove. Na primjer, vjenčali su se i brzo razveli ili su se posebno registrirali za starije rođake, nakon čije su smrti pronašli dom.

Sovjetsko elitno pitanje

U to je vrijeme mlada obitelj mogla primati razne darove, od kojih se najbolji smatrao doprinosom stambenim zgradama. Prisutnost njegovih nekretnina u njemu svjedočila je o pripadnosti građana visokoj društvenoj klasi.

Uostalom, trošak zadružnog stana u SSSR-u Mogao bi brzo svladati i bez dodatnih gnjavaža je samo ova kategorija. A oznake cijena ovdje su dosegle ozbiljne vrijednosti ovisno o parametrima stanovanja. Na primjer, četverosobna radost na 75 četvornih metara. M je koštao oko 12 000 rubalja.

Bilo je važno i njegovo mjesto (područje, kat) i razina udobnosti. A sobe bi mogle imati veliko područje, što je povoljno razlikovalo ovo kućište od ostalih masiva.

Koliko je koštao zadružni stan u SSSR-u u prosjeku 80-ih, navedeno je u donjoj tablici.

Ostale nijanse

U sovjetskim godinama situacije u kojima građani nisu bili u mogućnosti platiti u potpunosti za kupnju stana, bile su rijetke.

Preživjeli udio ljudi su godinama plaćali, ali ne kao kod moderne hipoteke. Tada nisu djelovale noćne more. Rublja je bila stabilna, država je štitila interese građana i pokušavala isključiti njihovo osiromašenje. U ekstremnim slučajevima, osoba koja je imala korporacijsku nekretninu s dugom mogla bi je zamijeniti za vladinog kolegu. Budući da je bila cijenjena više. A njezin je vlasnik dobro profitirao.